Samstag, 23. Februar 2013

Preise und Konditionen der kommerziellen Entwicklung Finanzen


Wenn Sie für die kommerzielle Entwicklung Finance Anwendung, wird der Deal individuell berechnet werden, so gibt im Grunde keine festen Sätze. Die Kreditgeber aus verschiedenen Entwicklungsfinanzierung UK an, was Sie vorschlagen, um zu tun suchen, beurteilen das Eigentum und die entsprechenden Arbeiten durchgeführt werden, und schlagen ein maßgeschneidertes Preis entsprechend.

Preise für die kommerzielle Entwicklung Finanzen aus verschiedenen Kreditgebern unterscheiden sich die Klägerin Erfahrungen abhängig. Es hängt von der Art der Immobilie und den Charakter des Vorschlags zu. Aber ein guter Maßstab wäre Basiszinssatz von 1,5% auf 2,5%.

Kommerzielle Finanzierung ist in der Regel auf einem Interesse nur Basis und Laufzeit des Darlehens angeordnet werden mehr als einem Jahr in Abhängigkeit von der Größe und Art des zugrunde liegenden Projekts sein. Finanzierung der Projektkosten wird stark von projizierten grobe Entwicklung Werte beeinflusst werden, sondern kommerzielle Entwicklung finanzieren würde typischerweise bei 70 bis 75 Prozent der Immobilie Kaufpreis und Baukosten.

Es ist möglich, einen Kredit für 100% der Entwicklungsfinanzierung, wenn der Darlehensnehmer bereits besitzt das Land auf einem unbelasteten Basis oder für erfahrene Entwickler mit einem starken Track Record erhalten. Mit dieser Erfahrung, würden sie in der Lage sein zu erkennen und unterstützt den Wert der entwickelten Eigentum. Kurz gesagt, Sie werden gegen Ende Wert der Immobilie als der aktuelle Wert werden Kreditaufnahme. Es gibt auch andere Regelungen in immer 100% der Entwicklungsfinanzierung, aber was wir brauchen, ist ein starkes Potenzial zurück. Die genannten hohen ausgerichtet Finanzierung durch Mezzanine-Finanzierung, Eigenkapital oder Senior Debt unterstützt werden können und jedes Mittel hat bestimmte Aneignung des Projekts und die Fähigkeit des Entwicklers.

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